Aménagement de la place de l’eglise de Mauves sur Loire

Commande MOUV/MOE
Démarche
L’aménagement de la place de l’église de Mauves sur Loire est le dernier acte de l’aménagement du centre bourg de cette commune intégrée à la Communauté Urbaine de Nantes Métropole.
Le compagnonnage avec la Commune et les services de Nantes Métropole aura duré plus de 15 ans, puisque Emmanuel Rolland au sein de sa précédente agence Céramide aura successivement conçu et réalisé l’aménagement des espaces publics de la ville basse (rues de la Gare, de la Loire- 2010 -2012), puis des phases 1 et 2 du centre-ville, partie haute (Rues du Cellier, du Carteron, de la Mairie, parvis des écoles publiques et privées – 2016-2019).
A noter que nous avons travaillé avec trois équipes municipales différentes au cours de ces trois mandats. Ce point a son importance, car c’est bien le renouvellement des élus qui fût à l’origine des choix réalisés pour cette dernière phase de projet.

Le projet de requalification des abords de l’église ambitionne de requalifier la partie Nord de l’édifice religieux, mais également de revenir sur l’aménagement au Sud et qui fût livré en 2007. Le projet s’articule autour de quatre axes structurants
– Rationnaliser l’offre de stationnement afin de libérer l’espace public et ce en lien avec le nouveau schéma de déplacement à l’échelle du village.
– Récréer un espace généreux et accueillant au Sud de l’église, lieux d’activation du centre-ville entre place d’église et anciens jardins du presbytère.
– Requalifier l’espace public et valoriser le patrimoine architectural du bourg.
– Recomposer la trame végétale de la place en lien avec le bâtit existant, les arbres déjà là, les futurs usages

Nous conduisons ce projet en le fondant sur les 5 piliers suivants * :
– L’humain et les piétons d’abord : l’ensemble des abords de l’église s’inscrit dans une zone 30. De larges trottoirs sont créés le long des rues et un vaste ensemble piétonnier au sud de l’église se déploie au travers des quatre terrasses en balcon sur la Loire (incluant le jardin du presbytère).

– Des espaces pour toutes et tous : mise aux normes PMR de l’ensemble de l’aménagement, mise en accessibilité des commerces et de l’église ; désencombrement du lieu ainsi requalifiés afin de fabriquer un espace public agréable pour tous les genres et tous les âges.

– Des espaces en réseaux et en relations : les espaces au sud de l’église sont totalement transformés afin de créer une nouvelle place de village en capacité d’accueillir le marché hebdomadaire augmenté et diverses manifestations. Cette intervention permet la mise en lien entre les commerces en rez-de-chaussée rue de la Côte Saint-Denis, le bar-restaurant, les échoppes de la place au Nord et la rue de la Mairie. Ainsi, le parcours marchand du centre-ville de Mauves est-il rendu plus cohérent et plus attractif. La petite maison blanche à l’angle de la rue de la Mairie et de la rue du Prieuré est conservée (sa démolition fût un temps évoquée ! ). Elle accueille désormais deux nouveaux commerces ainsi que du logement à l’étage. Vers la Loire, le projet affirme le lien entre place de l’église et les terrasses du jardin du presbytère. Un niveau en sablé à vocation ludique est réservé et annonce l’activation future des jardins.

– L’accueil du vivant : six grands tilleuls taillés en tête de chat de manière sévère tous les 5 ans viennent se plaquer le long du flanc Nord de la nef et devant le porche de l’église. Seront conservés deux sujets en capacité de voir leur houpier conduis désormais en port libre. Le parvis de l’église est ainsi dégagé et des poiriers communs sont plantés mais cette fois à bonne distance de l’édifice. La nouvelle esplanade au Sud accueille un arbre à grand développement. Également les terrasses sont plantées d’arbres annonçant les jardins plus au Sud : chêne liège, robinier, chêne verte vont ainsi pouvoir ombrager le lieu. Un travail sur l’ouverture des sols permet de créer des massifs d’espaces verts généreux et de planter les pieds de façades de la place.

– Sobriété, simplicité et gestion : le projet emploie des matériaux simples à maintenir et durables. L’essentiel des matériaux de structure sont d’origine recyclée. L’accent a été mis sur la facilité d’entretien et notamment les nouveaux espaces verts créés.
‘ * référence au guide de conception « la Boussole » édité par Nantes Métropole en 2005.

Dialogue
Le projet de nouvelle place a fait l’objet d’un dispositif de concertation basé sur deux ateliers participatifs. S’agissant d’une nouvelle équipe d’élus et dans la cadre du démarrage de leur mandat, un format spécifique de séance de brainstorming à base de jeux de rôles a permis de projeter les nouveaux usages pour la place. Le projet a été présenté en réunion publique.
 

Environnement et ressources
Le choix de la pierre naturelle pour ce projet nous permet de nous inscrire dans un registre patrimonial. Des espaces en sablé sont privilégiés lorsque cela est possible : terrasse ludique, poche de stationnement derrière l’église (accès VL à la maison des associations).
Les nouveaux espaces verts contribuent à la désimperméabilisassions du site à hauteur de 520 m2 (hors pelouses derrière l’église déjà existantes) ce qui apparait relativement important compte tenu d’un projet d’hypercentre ville aussi contraint.
Le bilan arbres et canopée recréés à terme est largement positif : 24 arbres et grands arbustes ont été plantés (20 sujets supplémentaires pour le bilan net). Les surfaces de canopée sont significativement augmentées et stabilisées avec la nouvelle gestion des houpiers des tilleuls conservés sur la place : la place passe de de 330 m2 de canopée les meilleures années (réduction de 70% lors des tailles) à 650 m2 à terme.

Intégration et esthétique
Le village de Mauves sur Loire s’inscrit dans la géographie si particulière de la Vallée de la Loire. La partie haute du village s’implante « en balcon » sur les berges escarpées de la rive droite du fleuve et donne à voir la plaine alluviale, entre milieux naturels sauvages et tenues maraichères.
La place de l’église s’est organisée sous forme d’un fer à cheval qui faisait face à un ensemble construit formé par l’église et le presbytère. Ce dernier fût en partie démoli dans les années 2000, permettant ainsi d’ouvrir la place au Sud sur un jardin en terrasses et de ménager des échappées visuelles exceptionnelles sur la vallée de la Loire.
Le bâti de la place est ancien et convoque à la fois le granite pour les sous-bassement mais également le calcaire pour les façades. Le lieu est solaire.
Lors des phases précédentes de la requalification du centre-ville, nous avions mis au point une charte d’aménagement. Cette charte proposait les choix d’écriture architecturale pour les différents espaces publics à l’échelle du centre bourg.
L’aménagement de la place de l’église s’est pleinement inscrit dans cette charte : mise en œuvre de matériaux naturels et simples d’entretien : pavés 14X20 (ou 10X10 pour les voiries les plus circulées) en granit blond, serrurerie en acier corten, emmarchements également en granite blond, mobilier en métal comme pour le reste du centre-ville.
L’écriture se veut ici sobre et valorise le bâtit. Elle permet également d’envisager plus sereinement le travail d’agencement des différents niveaux de la place qui peut apparaître complexe.
Le travail de composition menée en ce qui concerne la trame végétale permet de mettre en cohérence trame végétale et redimensionnement de l’espace. Les tilleuls non conservés permettent de désengoncer l’édifice religieux et de redécouvrir et s’approprier l’architecture de l’église et son parvis.
Chacune des terrasses est plantée et ce dans le respect des vues lointaines sur la vallée de la Loire. Les nouveaux arbres de la place ont vocation à créer des ilots de fraicheur notamment pour la partie de la place exposée au Sud.
La trame végétale met aussi l’accent sur l’expérientiel à échelle du piéton en proposant des massifs horticoles soignés qui annoncent le jardin du presbytère.

Usages / fonctionnalités
L’objectif premier du projet était de retrouver une place de centre-ville en capacité d’être réactivée. Une fois rationalisée la place de la voiture, le projet a tendu à redonner de l’espace appropriable au Sud de l’église notamment.
De la même manière, les trottoirs de la place ont été considérablement agrandie offrant désormais un vrai confort pour le piéton, mais également une commercialité renforcée.
Un embryon de marché hebdomadaire à Mauves sur Loire existait avant l’aménagement, il donne sa pleine puissance désormais. La terrasse du bar-restaurant de la rue de la Côte Saint Denis s’est également transformé en s’ouvrant d’avantage sur l’espace public et en trouvant sa continuité naturelle avec les tables hautes disposées sur la place.
La nouvelle esplanade permet dorénavant la programmation de manifestations en hypercentre-ville.
Le projet met à disposition assises et borne fontaine pour les nombreux cyclistes usagers de la Loire à vélo et qui choisissent de faire halte à Mauves, le temps d’un café et d’une viennoiserie.
L’activation des jardins du presbytère reste à venir.