L’ESCALE

Le projet de huit logements intermédiaires développé rue du Champ d’Armée au Pellerin propose une réponse architecturale attentive aux enjeux contemporains de transformation des bourgs et de sobriété foncière. Implantée dans une dent creuse, l’opération participe à la consolidation de la centralité existante. Le projet s’inscrit dans le cadre de l’OAP Château-Sourdille, qui vise à développer une offre résidentielle accessible, diversifiée et qualitative, tout en préservant les caractéristiques paysagères et écologiques du site. L’opération développe ainsi huit logements en Bail Réel Solidaire, conciliant accession abordable et qualité d’habiter.
L’écriture urbaine privilégie une densité douce, inspirée des formes intermédiaires du bourg. Le bâtiment vient s’aligner sur la rue du Champ d’Armée afin de recomposer une continuité bâtie cohérente, tandis que son implantation accompagne délicatement la pente naturelle du terrain grâce à une succession de décrochements volumétriques. Cette fragmentation de la façade permet de réduire l’échelle perçue du projet et de préserver une lecture domestique et résidentielle de l’ensemble.
L’écriture des baies participe pleinement à cette insertion dans le tissu villageois environnant. Les ouvertures, volontairement simples et régulières, reprennent des proportions et un rythme de composition inspirés des constructions traditionnelles du centre-bourg. Les encadrements marqués et la sobriété générale des façades permettent d’inscrire le projet dans une continuité architecturale familière.
L’opération développe également une réflexion approfondie sur les seuils et les usages collectifs. Les logements disposent tous d’accès individualisés, de jardins ou de terrasses, favorisant une appropriation intime des espaces tout en maintenant une relation apaisée au collectif. Une courée centrale mutualisée structure les cheminements et les accès, dans une logique de partage et de convivialité inspirée des formes traditionnelles du tissu villageois.
La gestion environnementale du site repose sur des dispositifs simples et pérennes : limitation de l’imperméabilisation, pavés à joints enherbés, toitures végétalisées, maintien des surfaces de pleine terre et gestion alternative des eaux pluviales par infiltration. Cette approche permet de préserver le fonctionnement hydraulique naturel du site.
L’architecture privilégie enfin une économie de moyens assumée. Les volumes compacts, les matériaux courants et durables, les enduits minéraux et la palette chromatique sobre participent à une écriture architecturale discrète, en continuité avec le caractère du bourg. Le projet revendique ainsi une architecture du quotidien, attentive aux usages, aux ressources et à l’ancrage territorial.