Cité Chabossière

rue Marguerite de Foix, 44220 Couëron

1013

Programme

23 logements sociaux sur 2 îlots distincts :
8 logements intermédiaires locatifs sociaux
5 maisons locatives sociales
10 maisons PSLA

Concepteurs

  • De Long en Large
  • VENDREDI ARCHITECTURE ET URBANISME- architectes

Commune

  • Couëron

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • MFLA - Atlantique Habitations

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2021

Surface(s)

1781

Coûts

2 660 428€ 1 494€/m² hab. TCE1 395 €/m² hab. hors VRD & EVcoûts année 2019

Documents

La qualité de vie est le point de départ et le fil conducteur du projet. Dans ce nouveau quartier ZAC de la Métairie, proche de la Chabossière, nous cherchons à ancrer au mieux les constructions à leur contexte, en associant les typicités locales à la quête d’identité et de plaisir d’habiter.

ILOT 11 : Au contact d’un quartier pavillonnaire, le projet pour l’îlot sud met à profit l’orientation très favorable du terrain pour maximiser les apports solaires et le plaisir de lézarder depuis la majorité des pièces de la maison. Le jeu de redents et ressauts des volumes rythme la rue (alternance bâti-plantations) et met à distance les terrasses les unes des autres pour l’intimité des foyers.Le projet fait un clin d’œil aux cités ouvrières et cités Castor de Couëron en réinterprétant de manière contemporaine leurs formes et matériaux : toitures à double-pentes couvertes de tuiles, enduits clairs, briques, détails en terre-cuite…

ILOT 9 : Au coin du bois, futur parc, le projet s’appuie sur les qualités paysagères du site : l’implantation des bâtiments et leur volumétrie émanent de notre volonté de donner à voir les arbres qui bordent le site depuis la rue et les opérations voisines, et de « laisser entrer » cette nature dans l’opération. La construction bois réduit l’impact écologique du projet et convoque l’imaginaire des vacances en forêt : les formes et matériaux s’inspirent de la cabane ou de l’hôtel dans les bois (bardage, toiture acier, auvent…), contribuant au plaisir d’habiter quotidien.


Approche environnementale : – RT 2012 -20% sur CEP et Bbio sur locatif
– RT 2012 -10% sur CEP et Bbio sur accession
– Construction mixte bois/béton sur collectif et tout bois sur maisons
– Panneaux photovoltaïques en autoconsommation

Bureau(x) d’études : ECMS, SISBA, AIREO, AGEIS
Photographe : François Dantart

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