Dans le cadre de la création d’un foyer d’hébergement, l’association Saint-Benoît-Labre, gestionnaire du projet, souhaite redonner vie à un immeuble de cœur de ville marqué par le temps, afin d’en faire un lieu d’accueil convivial et fonctionnel.
Implanté à l’angle d’un îlot, en bordure de voie publique, le projet s’inscrit dans un volume existant, rehaussé d’un niveau. L’angle de rue est marqué par un ensemble bâti qui préserve les vues directes vers le cœur d’îlot, limitées à la façade ouest initialement ouverte. Le cœur de la parcelle est ainsi protégé des nuisances sonores et des vues passantes.
Le projet s’organise en deux entités principales. La première prend place dans le bâtiment existant et accueille désormais neuf logements, contre six auparavant. Les fonctions annexes, lingerie, local vélos, locaux techniques et espace de gestion des déchets, sont regroupées au rez-de-chaussée afin de garantir leur accessibilité à tous·tes. Une tisanerie, pensée comme un espace commun convivial, s’insère également à ce niveau, à la croisée des circulations.
La seconde entité correspond à une extension implantée au sud-ouest de la parcelle, le long du mur en moellons bordant la rue Bourdonnais et en continuité du bâti voisin. Reconnu pour son caractère patrimonial, ce mur n’a pas permis la création d’ouvertures. Cette contrainte participe néanmoins à la préservation de l’intimité du cœur d’îlot. L’extension accueille par ailleurs un dixième logement, accessible aux personnes à mobilité réduite, venant compléter le projet.
Dans un souci de cohérence avec l’existant, l’ensemble du projet s’inscrit dans la continuité des volumes en place. La surélévation reprend ainsi une toiture à deux pans en ardoise, fidèle à l’écriture initiale. L’extension, quant à elle, affirme son mode constructif par un bardage bois, exprimant à la fois l’intervention contemporaine et sa structure en ossature bois. Les teintes des enduits, choisies dans une palette claire aux nuances légèrement vertes, établissent un dialogue subtil avec le bâtiment mitoyen et la végétation débordante en cœur d’ilot.
Il ne reste plus qu’à attendre la croissance des nouvelles plantations pour révéler pleinement un cœur d’îlot végétalisé !
Bureau(x) d’études : Bureau d’étude EXE (économiste), BETREC ingénierie (Structure et amiante), GEFI ingénierie (fluides)
Photographe : MUR Architectes
