D’un parking en jardin

Rue du Bois Geffray, 44690 La Haye Fouassière

121

Programme

Le projet d’aménagement du parking de l’école maternelle Le Petit Prince, située à La Haye-Fouassière, vise à requalifier un espace aujourd’hui vétuste et peu adapté aux usages actuels. Le parking existant, datant des années 1970, présente d’importantes dégradations de surface générant des problèmes de sécurité pour les usagers et le personnel de l’établissement. Le site accueille quotidiennement environ 112 enfants ainsi qu’une dizaine d’agents et enseignants. Le projet prévoit également la mise aux normes d’un ancien bac à graisse présent dans l’emprise du parking. L’objectif principal est de transformer ce parking en un espace plus fonctionnel, sécurisé et qualitatif sur le plan urbain et paysager. Le programme repose sur plusieurs orientations fortes : réduire les surfaces minérales et imperméables, favoriser l’infiltration naturelle des eaux pluviales grâce à des revêtements perméables, réintroduire le végétal afin de limiter les effets d’îlots de chaleur, et améliorer le confort d’usage pour tous les utilisateurs. Le projet devra maintenir au minimum 14 places de stationnement tout en sécurisant les circulations piétonnes et en garantissant l’accessibilité des personnes à mobilité réduite. Il devra aussi faciliter l’accès des véhicules d’entretien et intégrer des choix de végétaux adaptés au contexte local. Le parti d’aménagement recherché est celui d’un « jardin stationné », c’est-à-dire un espace ouvert et paysager conciliant stationnement, déplacements doux et qualité environnementale. L’aménagement devra s’appuyer sur les principes définis dans l’avant-projet de 2018 tout en permettant une réinterprétation et une optimisation des solutions proposées. Le coût prévisionnel des travaux est estimé à 75 000 € HT. La collectivité impose une contrainte forte de calendrier : les travaux devront impérativement être réalisés hors période scolaire afin d’éviter toute intervention en site occupé.

Concepteurs

  • Atelier 360

Commune

  • La Haye Fouassière

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Ville de La Haye Fouassière

Thèmes

  • Aménagement

Année de réalisation

2022

Surface(s)

Emprise : 1208 m² Surface imperméabilisée initiale : 985m² Surface imperméabilisée projet : 421m² Surface perméable initiale : 223m² Surface perméable projet : 585m²

Coûts

Coût : 110 000 euros HT Démolition : 12 000 euros HT Terrassement : 12 000 euros HT Structure et revêtements : 34 000 euros HT Assainissement : 9 000 euros HT Clôtures : 9 000 euros HT Plantations et entretien : 10 000 euros HT Mobiliers 24 000 euros HT

Documents

Le projet de jardin urbain s’inscrit dans une démarche de reconquête d’un ancien espace de stationnement situé au cœur du bourg, à proximité immédiate de l’école maternelle. Initialement composé de 14 places réservées à l’équipe pédagogique et fortement dégradé, ce site constituait un îlot de chaleur peu qualitatif et sans véritable usage collectif. Mandatés par la Ville dans le cadre d’un marché restreint autour de la notion de « jardin stationné », nous avons engagé une réflexion progressive et concertée avec l’équipe projet municipale afin d’imaginer une transformation ambitieuse mais réaliste de cet espace.

Trois esquisses ont été développées, explorant différentes cohabitations possibles entre voiture et usages publics. Cette démarche collaborative a permis d’aboutir à une évolution forte du programme : la sortie complète des véhicules au profit d’un micro jardin public dédié aux habitants et plus particulièrement aux jeunes enfants. Inspiré de l’univers du « Jeu de l’Oie », le projet développe un parcours ludique et évolutif structuré autour d’un micro-pumptrack de 45 mètres linéaires et 100 m² d’enrobé beige. Pensé à l’échelle des plus petits, dès 3 ans, cet équipement favorise l’apprentissage du mouvement en draisienne, vélo, trottinette ou roller, dans un espace sécurisé et autonome.

Le projet traduit également une forte ambition environnementale. La désimperméabilisation des sols, la conservation de l’arbre existant, la plantation dense d’une micro-forêt centrale et l’intégration de végétaux arbustifs et fruitiers participent à transformer cet ancien parking minéral en véritable îlot de fraîcheur. Les reliefs du pumptrack, les enrochements, la cabane en bois à toiture végétalisée et les plantations créent un paysage support de jeux, d’exploration et de biodiversité.

Au-delà de sa dimension ludique et paysagère, ce jardin urbain joue aujourd’hui un rôle essentiel dans la vie du quartier. Livré en 2022, il est largement approprié par les habitants et constitue un espace de respiration et de rencontre à proximité de l’école. Il a également permis d’accompagner les travaux de réaménagement de la cour d’école en accueillant temporairement les élèves pendant les périodes de chantier. Ce projet illustre ainsi la capacité d’un aménagement paysager à transformer durablement les usages, améliorer le cadre de vie et redonner une place centrale à l’enfance et au vivant dans l’espace public.


Photographe : Pierre Le Guennec

Aménagement de la cour d’école maternelle « Le petit Prince »

23 Rue du Bois Geffray, 44690 La Haye Fouassière

147

Programme

Le projet de réaménagement de la cour d’école maternelle s’inscrit dans une démarche globale de transformation des espaces dédiés à l’enfance. Cette étude de faisabilité, menée pour la ville en concertation avec l’équipe enseignante et les parents d’élèves, a permis de répondre aux nombreuses contraintes du site : forte déclivité, surfaces imperméables dégradées, espaces limités et présence d’ouvrages structurels marquants. Ces éléments ont constitué le point de départ d’une réflexion visant à créer une cour plus ludique, accessible et adaptée aux usages quotidiens des enfants. L’aménagement distingue deux espaces selon les âges. La cour des plus petits est organisée autour du bac à sable central, élément fédérateur du projet. Des lignes courbes, emmarchements colorés, terrasses et murets bas structurent les déplacements et favorisent l’exploration libre. Les zones engazonnées, les nouveaux accès en pavés enherbés et les espaces de jeux permettent une utilisation de la cour en toutes saisons tout en améliorant l’accessibilité. La cour des grands, auparavant étroite et minérale, est agrandie afin d’offrir davantage de liberté de mouvement, de réduire les nuisances sonores et de développer des espaces d’expérimentation et de mobilité douce avec vélos et tricycles. Des zones apaisées sont également intégrées dans chaque cour afin de répondre aux besoins de calme des élèves. Deux préaux végétalisés apportent désormais ombre, fraîcheur et confort climatique. Enfin, la création d’une micro-forêt pédagogique, plantée avec les élèves, renforce la biodiversité du site et sensibilise les enfants aux enjeux environnementaux.

Concepteurs

  • Atelier 360

Commune

  • La Haye Fouassière

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Ville de La Haye Fouassière

Thèmes

  • Aménagement

Année de réalisation

2025

Surface(s)

Etat initial — 2019 Surface totale de la cour : 1 630 m² Surface imperméabilisée : 660 m² (40 %) Surface perméable partielle : 100 m² (7 %) Surface perméable : 870 m² (53 %) Etat projeté — 2024 Surface de cour en libre accès : 1 850 m² Surface totale aménagée : 2 415 m² Surface imperméabilisée : 385 m² (21 %) Surface perméable partielle : 450 m² (24 %) Surface perméable : 1 015 m² (55 %)

Coûts

Aménagement de cour : 222 000 euros HT Construction des préaux : 178 000 euros HT

Documents

Le projet de réaménagement de la cour d’école maternelle et du jardin urbain du site du Petit Prince, à La Haye-Fouassière, s’inscrit dans une démarche globale de transformation du pôle enfance à l’échelle du quartier. Mené entre 2019 et 2025 par Atelier 360°, mandataire de l’équipe de maîtrise d’œuvre aux côtés de 6e RUE et ALS, ce projet est né d’un dialogue constant avec la Ville, l’équipe enseignante et les parents d’élèves. Cette concertation a permis de faire évoluer le programme initial afin de répondre au plus juste aux usages, aux contraintes du site et aux enjeux environnementaux contemporains.

La cour existante présentait de nombreuses contraintes : forte imperméabilisation, espaces restreints, topographie marquée, équipements vieillissants et manque d’ombre. Le projet a transformé ces contraintes en leviers de conception. L’aménagement conserve le bac à sable circulaire historique, élément structurant du paysage de la cour, autour duquel se développent des lignes courbes, des emmarchements colorés et des terrasses favorisant l’exploration et les déplacements des enfants. L’extension des espaces, pensée comme une manière de « pousser les murs », permet désormais des usages plus libres, une meilleure gestion des flux et une diversification des pratiques ludiques et pédagogiques.

La désimperméabilisation constitue un axe majeur du projet. Les surfaces imperméables ont été fortement réduites au profit de revêtements perméables, de pavés enherbés et de zones végétalisées favorisant l’infiltration des eaux pluviales et le confort thermique. De nouveaux arbres ont été plantés dans des fosses adaptées à leur développement futur, tandis que deux préaux végétalisés apportent ombre et fraîcheur au cœur de la cour. Une attention particulière a été portée à la biodiversité avec la création d’une micro-forêt en périphérie du site. Cette démarche a également pris une dimension pédagogique grâce à une opération de plantation menée avec les élèves de grande section, sensibilisés aux enjeux écologiques et au vivant.

Le projet répond également à une exigence forte d’accessibilité et d’inclusivité. Les pentes ont été reprises, les marches supprimées et les circulations adaptées afin de rendre l’ensemble des espaces accessibles aux personnes à mobilité réduite. Des zones actives et des espaces apaisés coexistent désormais pour répondre à la diversité des besoins des enfants. Pensé dans une logique de pérennité, de confort d’usage et de qualité paysagère, ce projet illustre une approche sensible et évolutive de la cour d’école, où paysage, pédagogie et usages du quotidien se rejoignent au service du bien-être des enfants et de la transition écologique.


Photographe : Pierre Le Guennec