Nouveau quartier république

rue franceline ribard, 44000 Nantes

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Programme

Le bloc A – débuté en 2023, 5 opérations livrées en 2025

du R+1 au R+10
54 4000m² SP
+de 20 parcelles

256 logements dont :
– 148 libres
– 43 abordables
– 33 sociaux

11 200m² bureaux

2 600m² RDC actifs et locaux artisanaux dont 1800m² investisseur unique

223 place de parking mutualisés a l’ensemble du bloc

700m² de panneaux photovoltaiques

gestion de l’eau a la parcelle

Objectif : proposer au moins trois typologies différentes d’habitat (maison, duplex, petit collectif, appartement)

mixer habitat et travail a l’échelle du bloc

proposer au moins 2 façons d travailler

Disposer d’opérations singulières au sein du bloc (des programme non écrits et a définir dans le futur)

Concepteurs

  • ajoa laq

Commune

  • Nantes

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • SAMOA

Thèmes

  • Urbanisme

Année de réalisation

2025

Surface(s)

Pour le moment, c'est environ 24 400m² SP déployés :- 256 logements : 38% de logements sociaux, 17% abordables, 45% libres- 11 200 m² SP bureauxParking mutualisé à l'ensemble du bloc et foisonné de 223 places

Coûts

prix moyen ttc investisseur : 5553 €prix moyen ttc propriétaire occupant : 4379€

Documents

maitrise d’oeuvre urbaine et paysagere, creation des fiches de lot et suivi opérationnel


Bureau(x) d’études : mageo, zefco, biodiversita
Photographe : DIVERS (voir nom photos)

amenagement des espaces exterieurs du MIN DE RIEN

RUE DU SENEGAL, 44000 Nantes

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Programme

Aménagement transitoires ++ de l’ancien MIN, afin d’orienter les flux, créer trois portiques d’entrées entre espace public (esplanade du MIN qui doit accueillir des evenements jusqu’a 6000 personnes) en organisant les espaces (ERT/ERP) entre les entreprises accueillies au MIN sud, MIN Nord et les espaces ouverts au public

Décroutage et végétalisation du site

Réhabilitation des serres

Aménagement de la nouvelle rue du sénégal en tant que voie vélo

Concepteurs

  • ajoa
  • quand meme

Commune

  • Nantes

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • SAMOA

Thèmes

  • Aménagement

Année de réalisation

2024

Surface(s)

1600m² espace public

Coûts

500 000€ TOTAL compris amenagements paysagers (50 000€)raccordement au réseau electrique (75 000e)scenographie (142 000€)réhabilitation des serres (27000€)portiques et deplacements des accès existants (42 000€)

Documents

Le Marché d’Intérêt National de l’île de Nantes a été transféré sur un nouveau site, au sud de Rezé au printemps 2019. À l’exception de la travée à l’extrême ouest du site, les bâtiments du MIN ont entièrement été démolis.

Dans le cadre de ses missions d’aménagement de l’île de Nantes et de développement de l’économie culturelle et créative sur le territoire, la Samoa a choisi de conserver certaines parties de l’ancien MIN pour accueillir et développer des activités innovantes.
Ce nouveau pôle d’activité a été baptisé « MIN DE RIEN », clin d’œil à l’ancienne activité du site et à la frugalité de la démarche.

La partie Sud du Min de Rien accueille depuis 2019 diverses structures en lien avec les industries créatives et culturelles (ICC) et l’agriculture urbaine. Elle se compose de 3 grandes polarités :
• un pôle agroalimentaire, local et solidaire sur 3 700 m² avec L’Agronaute, laTricyclerie, Le Champignon Urbain, Le Kiosque Paysan, Ekibe, La grande barge …
• un pôle de production créatif et design sur 1 500 m² avec le studio KATRA, Fichtre, Quand Même, Gueules de bois, l’atelier Moins mais mieux ;
• un pôle culturel et artistique sur 1500 m² avec l’arrivée de Mille-feuilles en 2024 comprenant à terme 30 ateliers d’artistes ;

La partie Min Nord offre l’opportunité d’installer un nouveau lieu dédié au spectacle vivant, aux arts visuels et à la culture pour soutenir ces filières avec :
• 4 500 m² en intérieur répartis en 5 grands volumes qui servent ou servirons de bureaux / de backstage / d’e studio / d’espaces de répétions ou de production.
• 8 500 m² extérieur permettant la dilatation des entreprises et l’accueil de manifestation grand public.

Description du projet d’aménagement dans ses grandes lignes

L’objectif porté par le projet est d’organiser les flux entre les deux MIN, et permettre l’accès au public sur l’esplanade. Le projet étant particulierement minéralisé et devant s’ouvrir au public par la rue du Sénégal, il fallait pouvoir sécuriser, et donner une identié plus direct a la nouvelle façade offerte à l’Est.

Le travail, porté par quand meme (membre du groupement de MOEU) et ancien locataire du MIN sud a été de piloter, concevoir et réaliser les différents portiques, ainsi que proposer, en partenariat d’ajoa, une proposition frugale d’espace planté entre les serres et la délimitation de l’esplanade. Un ensemble de mobilier urbain ponctue les differents espaces générés par le projet


Informations complémentaires :
subvention fond friche (pour l’ensemble de la rehabilitation du MIN SUD)

Bureau(x) d’études : ma-geo
Photographe : quand meme