Maison Thébaud

Privée, 44690 Château-Thébaud

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Programme

Construction d’une extension de maison et d’un carport

Concepteurs

  • SUPERSABRE

Commune

  • Château-Thébaud

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Privée

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2025

Surface(s)

37,6 m² Surface de Plancher

Coûts

220 568 € HTdont 13 832 € HT de VRD

Documents

Dans le vignoble nantais, sur une parcelle de 6700m², un couple, passionné de jardins, compose au fil du temps leur paysage ; des massifs, des haies, un potager, des tonnelles, un bois…
Au milieu de ce terrain arboré, leur maison, un grand pavillon réalisé dans les années 60 par un entrepreneur de travaux publics, qui correspond au standing d’une époque – un volume en RDC coiffé de hautes toitures, desservi par une grande allée en enrobé qui traverse le jardin et s’enroule autour de la maison –
Cette construction, si elle bénéficie de tout le confort nécessaire, ne communique que peu avec son environnement. Les clients aimeraient profiter plus largement de l’agrément de leur jardin, minimiser la présence automobile et réduire l’îlot de chaleur dû à cette voie en enrobé.

En réponse à ce souhait, le projet se développe autour de deux interventions :
– au Nord, la création d’un carport dans le prolongement de l’allée piétonne permet de replacer le stationnement des voitures en lien direct avec l’entrée de la maison et de réduire l’impact de la voirie du côté Sud du terrain
– au Sud, un jardin d’hiver accolé à la maison prolonge l’espace de vie intérieur et ouvre la maison sur le jardin. Une large partie de l’allée enrobé est décroûtée pour renaturer le Sud de la maison, en lien direct avec le jardin d’hiver

Les deux édicules partagent une architecture commune ; couverts d’une toiture à large débord en zinc, ils viennent comme deux « folies » dans le jardin répondre à l’architecture singulière de la maison et ouvrir le dialogue avec le parc.
La toiture du carport se détache du sol, portée par une série de poteaux jumelés, laissant filer la voie en pavé et le regard.
Le jardin d’hiver accompagne l’angle ouvert formé par la maison, son volume dépasse du pignon pour s’ouvrir de façon panoramique sur le paysage. La trame serrée et régulière des montants de verrière semble porter la toiture. L’ambiance intérieure est chaleureuse, la charpente mixte acier, poutre et volige chêne est laissée apparente et vient former un plafond en caisson. Le sol en pierre naturelle rappelle les aménagements du jardin.
Ces deux constructions sont à la fois une extension de la maison et des gloriettes contemporaines dans le paysage du parc.


Label(s) obtenu(s) : RE 2020

Informations complémentaires :
Commande directe

Bureau(x) d’études : ALS
Photographe : Roberto Giangrande et SUPRESABRE

Hameau de Jade

rue Charles Baudelaire, 44600 Saint-Nazaire

144

Programme

Construction de 15 logements locatifs sociaux et un parking de 18 places

Concepteurs

  • SUPERSABRE

Commune

  • Saint-Nazaire

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Silène Habitat

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2024

Surface(s)

987 m² Surface de Plancher / Logement Neuf

Coûts

Coût global opération : 2 221 319 € HTdont 201 962 € HT de VRD / Espaces Verts

Documents

Le projet de 15 logements sociaux, rue Charles Baudelaire s’inscrit dans un site délicat.
Au Nord, il longe la limite du cimetière de l’Immaculée, s’ouvre au Sud sur un boisement qualitatif classé et est entouré par un tissu de maisons pavillonnaires à l’écriture traditionnelle et aux jardins soignés.
La parcelle visée par ce projet est compacte, définie par un polygone d’implantation formant un trapèze s’étirant d’Est en Ouest. Le gabarit constructible est limité à R+1 avec attique ou comble afin de s’accorder avec les constructions environnantes. Le site accuse une pente de 10% régulière du Nord vers le Sud.

Cette topographie est mise à profit pour venir intégrer dans la partie Nord du terrain un parking semi-enterré de 18 places de stationnement.
En partie Sud et Est de la parcelle, on trouve une 1ère séquence de maisons jumelées T4 et T5 d’un gabarit en R+1. La maison située à l’Est est accolée au parking, les maisons au Sud se détachent du socle de parking pour créer un patio de distribution, enfin les maisons à l’Ouest se retournent à l’équerre venant ainsi fermer l’îlot sur la limite Ouest.
L’emprise du parking semi-enterré est construite d’une seconde séquence de logements intermédiaires (T2 et T3) alternant des gabarits en R+1 et R+2.

L’ensemble du projet vise à créer une composition homogène de maisons de rapport en R+1 graduées dans la pente naturelle du terrain. Reprenant le dessin des pavillons alentours, l’ensemble des constructions alternent des gabarits avec toit à deux pans et toit terrasse accessible.
L’écriture du projet reprend un dessin traditionnel, murs maçonnés enduit blanc, toiture en ardoise à 2 pans, débord de toiture, zinguerie, et menuiseries aluminium gris.
Cette composition fractionnée permet de créer des logements profitant tous d’un accès individuel, de multiples orientations, les logements étant a minima traversant, l’ensemble des pièces y compris les salles de bain et salles d’eau sont éclairées et ventilées naturellement, enfin chaque logement dispose d’une terrasse, d’un jardin ou des deux.


Label(s) obtenu(s) : RT 2012 + 35% Bbio

Informations complémentaires :
Procédure adaptée

Bureau(x) d’études : ICTEC, ALS, TUAL, SUD VRD
Photographe : Simon Guienne