Nouveau balnéaire

Rue Eric Tabarly et rue Jacques Cartier, 44760 La Bernerie-en-Retz

164

Programme

13 logements locatifs intermédiaires

Concepteurs

  • PETIT OEUVRE

Commune

  • La Bernerie-en-Retz

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • La Nantaise d'Habitations

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2024

Surface(s)

877m² SHAB, 943m² SP

Coûts

Montant total : 1 569 062€ HT dont 144 000€ HT EV+ VRD (Année 2023)

Documents

Le projet trouble les échelles entre le miniature, l’individuel et le collectif afin d’assurer l’insertion d’un projet locatif social dans un contexte pavillonnaire. La fragmentation des volumétries induite, appelle en parallèle une individualisation des modes d’accès. Chaque logement dispose ainsi d’une entrée indépendante depuis le paysage partagé.
Les matérialités sobres prolongent cette appartenance discrète au monde pavillonnaire. Seuls quelques détails marquent une architecture soignée et contemporaine : une couverture en acier ton laiton, de grands cadres vitrés sertis de bois, de vastes auvents en charpente marquant les accès.
Situé à 300 m de la plage, le jeu initial de la conception des logements consistait à pouvoir y ranger un paddle. Le rangement est ici pris comme une qualité architecturale en soi. Chaque logement possède donc un rangement de terrasse, un caveau, une vaste entrée.


Informations complémentaires :
Type de marché : Procédure négociée

Bureau(x) d’études : Naonec, Pouget consultants, PLBI, LBLC
Photographe : François Dantard

Gaïa

47-49, rue de la Maisonneuve, 44350 Guérande

134

Programme

48 logements biosourcés (34 locatifs et 14 accession sociale BRS) et une crèche

Concepteurs

  • PETIT OEUVRE

Commune

  • Guérande

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • SILENE

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2025

Surface(s)

3070m² SHAB, 3207m² SP

Coûts

Montant total : 5 829 900€ HT dont 380 000 € HT VRD et 75 000€ HT EV (année 2023)

Documents

Le projet Gaïa propose une ré-interprétation des gabarits agricoles afin de créer un paysage péri-urbain qui convoque l’imaginaire collectif du monde rural. L’échelle non-domestique des granges, longères, hangars, auvents, serres maraichères, … constitue le support de renouvellement des modes d’habiter contemporains.
Guidé par les haies bocagères en présence, l’implantation du projet tire parti de ce paysage qualitatif. Les différentes morphologies bâties s’agencent pour former une courée ouverte vers le grand paysage.
Le projet Gaïa a recours à des matériaux biosourcés : construction bois et isolants chanvre-lin-coton.
Les logements s’adaptent au climat littoral et aux architectures locales pour proposer de nouvelles conditions d’habiter dans un îlot dense : verrières protégeant les terrasses des embruns, cabanons d’entrées intimisant les jardins, jardins d’hiver abrités des vents.
La terre crue prolonge les techniques vernaculaires de bauge et d’adobes en concentrant son utilisation sur la crèche. Ce petit équipement devient un démonstratif de l’usage de la terre crue comme régulation d’inertie sur une construction bois. La réalisation d’un mur trombe en adobes en façade sud permet la captation des apports solaires en hiver et l’apport de stockage de calories en été. Un débord de toit au sud protège le mur des surchauffes. Une toiture végétalisée complète cette apport de masse limitant la pénétration de la chaleur et assurer ainsi le confort estival des plus petits.


Informations complémentaires :
Type de marché : Procédure négociée

Bureau(x) d’études : Naonec, Kypseli, PLBI, Campo, Territoires Partagés, LBLC
Photographe : Rudy Burbant