Ecale cendrée

Privée, 44210 Pornic

118

Programme

Réhabilitation lourde d’une maison secondaire

Concepteurs

  • in/Uit architectes

Commune

  • Pornic

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Privée

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2023

Surface(s)

150m2 SDP réhabilitée

Coûts

340 000 €HT (2022)

Documents

Cette maison d’habitation avait la particularité d’être composée d’une adjonction de volumes bâtis se distinguant les uns des autres (niveaux de sols différents en intérieur, orientation différentes ou décalage en toiture, revêtements extérieurs disparates (pierres et enduit)). Cet ensemble tendait à créer un intérieur d’îlot introverti vis à vis de la rue, la maison s’ouvrant sur une large terrasse centrale minérale. Plusieurs espaces extérieurs étaient identifiés sans pour autant être qualifiés : terrasse minérale donnant sur la rue, espace arrière latéral donnant sur l’atelier adjacent, terrasse minérale centrale…

Notre proposition tente de révéler cet assemblage de différents bâtis existants caractéristiques du Pays de Retz, en permettant une distinction plus évidentes des volumes. Ainsi, un nouveau volume bardé de bois brûlé permet de distinguer les volumes anciens de la bâtisse, pour la plupart en pierres apparentes voire partiellement enduit, de l’extension du bâtiment plus récente (années 90). Plusieurs séquences paysagères sont ainsi créées en cœur de parcelle à l’aide de terrasses extérieures bois ou béton et de nouvelles plantations, qualifiant ainsi ces espaces auparavant mal identifiés. Les façades en intérieur de site sont recomposées avec des ouvertures agrandies orientant sur des points de vues privilégiés sur le terrain et le bocage alentours (puits, arbres, paysage vallonné…).
Une pergola vient continuer l’implantation des volumes par «assemblage», se distinguant ainsi volontairement des volumes existants pour mieux les révéler. S’élevant juste au dessus de l’égout de toiture du bâtiment adjacent, tout en régnant avec le faîtage du corps principal de la maison côté rue, elle propose un contrôle varié de l’ensoleillement selon les moments de la journée et vient renforcer la centralité de la terrasse extérieure, tout en séparant la séquence d’entrée de la maison. Le linéaire de façade donnant sur la rue et visible depuis l’espace public reste quant à lui inchangé, simplement rénové afin de préserver le caractère rural de la façade existante.

Une ambition forte d’aborder cette rénovation avec des matériaux biosourcés et écologiques est soutenue par la maîtrise d’ouvrage. Ainsi, l’ensemble de la bâtisse est rénovée avec de la laine de bois, des complexes perspirants et du chaux-chanvre. Des placages bois viennent ponctuer les espaces intérieurs associés à des enduits à la chaux afin de caractériser chaque espace, chaque volume.


Bureau(x) d’études : Abak
Photographe : in/uit architectes

Bianca

Privée, 44200 Nantes

117

Programme

Surélévation d’une habitation existante

Concepteurs

  • in/Uit architectes

Commune

  • Nantes

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Privée

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2024

Surface(s)

168 m2 SDP dont 53.91m2 de surélévation

Coûts

225 000€HT

Documents

Cette surélévation prend place sur une maison construite après-guerre qui arborait initialement une toiture terrasse et un système constructif original de poteaux/poutre avec des murs préfabriqués en béton intégrant une isolation en fibre végétale (roseaux…). D’importants travaux dans les années 80 ont fait disparaître cette architecture de la reconstruction, aux accents modernes pour se « fondre » davantage dans une esthétique Sud-Loire souhaitée par les propriétaires d’alors : l’ajout d’une charpente en fermette et d’une toiture tuile, sans apport de volume habitable, ont fini de camoufler la résidence.
Notre proposition de surélévation tente de surélever sans nier l’existant :
– mettre en valeur le volume initial, l’horizontalité du rez-de-chaussée est ainsi accompagnée par un bardage à clair-voie horizontal,
– la composition de façade sur rue restée en place au fil des années est prolongée à l’étage,
– retrouver la teinte blanche initial du bâti autour d’un projet monochrome créant une homogénéité des teintes pour mettre en valeur les reliefs de matières.
Les pentes de toitures du nouveau volume trouvent un écho dans la toiture en pente adjacente, l’inscription dans l’environnement se veut discrète. Le projet permet néanmoins de doubler le volume habitable pour répondre aux usages actuels et futurs de la famille. Il s’accompagne d’une orientation bioclimatique affirmée soutenue par la maîtrise d’ouvrage, ainsi des matériaux bio-sourcés sont mis en œuvre (structure bois, isolation bois, complexe perspirant) et une rénovation globale du bâti est pensé au travers d’un renforcement de l’isolation existante (ITE et ITI), d’un renouvellement du système de chauffage et de ventilation.


Bureau(x) d’études : PLBI, TyEco2
Photographe : in/uit architectes

ALIP

AVENUE BARBARA, 44570 Trignac

119

Programme

Réaménagement d’un plateau pour la création d’un ERT et d’un ERP sécurisé

Concepteurs

  • in/Uit architectes

Commune

  • Trignac

Maître(s) d'ouvrage(s)

  • Ministère de la justice

Thèmes

  • Architecture

Année de réalisation

2024

Surface(s)

530 m2 SDP réaménagée

Coûts

530 000€ HT (2023)

Dans le cadre de son relogement, ceci afin d’agrandir son service et mettre aux normes ses locaux, l’antenne de Saint-Nazaire du service Pénitentiaire d’Insertion et de Probation de Loire-Atlan­tique déménage dans un bâtiment existant situé sur l’axe d’entrée de la ville de Saint-Nazaire. Le plateau existant abritait auparavant des bureaux dont l’organisation bien que récente devait être intégralement reprise. En effet, l’ALIP nécessite une gestion sécurisée de ses accès avec un contrôle spécifique des zones accessibles au public ainsi que des bureaux de travail pour le personnel devant demeurer com­plètement étanches à la zone ERP.

Avec le bâti existant comme contexte de projet, sa façade dessinée en fut la première contrainte, une attention particulière a donc été portée sur une implantation «bioclimatique» de l’ensemble des espaces du service. Les locaux à utilisation ponctuelle et variable, accueillants du public, sont positionnés au droit des façades en murs rideaux (non ouvrantes mais exposées Nord/ Nord-Est). Le reste des espaces dédiés aux travailleurs permanents ont été disposés le longs des façades bandeaux disposant d’ouvrants pour assurer une ventilation naturelle et des protections solaires dans le but d’éviter les surchauffes d’été tout en profitant des apports solaires d’hiver, exposant également moins les utilisateurs à la vue de tous. Le passage de la lumière naturelle est privilégié à chaque étape du projet : la façade bandeau existante est mise à jour, libérée dès que possible des cloisonnements et doublages qui la masquait auparavant pour maximiser l’éclairement naturel et offrir des vues sur le paysage. La mise en place de linéaires vitrés et ouvrants permet à la fois des contrôles visuels, la diffusion de la lumière du jour ainsi qu’une ventilation naturelle pour ces locaux, des impostes vitrées et des verrières éclairent également au maximum les circulations communes afin de minimiser le recours à l’éclairage artificiel.

Le local existant est considéré comme une ressource première à ne pas négliger, face à un aménagement très récent devenu cependant obsolète par son usage, nous proposons une démarche de réemploi, non inscrite au marché initial, à la maîtrise d’ouvrage qui l’accepte et y voit l’occasion de tester une démarche pouvant, si elle est concluante, se répéter pour de prochains aménagements, ces derniers étant nombreux pour le ministère. Ainsi portes, équipements de ventilation, sanitaires, luminaires, réseaux voire certains sols détournés ont fait l’objet d’un réemploi in situ dès que possible ou ex-situ pour alimenter d’autres projets par la suite.

Dans une volonté de révéler l’existant, la matière brute et des volumétries généreuses, une majorité d’espace est pensée sans faux-plafonds pour profiter d’une hauteur plus généreuse, l’acoustique étant maîtrisée par l’apport de matériaux absorbants. Un agencement en matière biosourcées est également privilégié en complément du réemploi qui donnera la tonalité de l’ambiance colorée des locaux.


Informations complémentaires :
MARCHE PUBLIC

Bureau(x) d’études : ECB, AIREO
Photographe : in/uit architectes