Bureaux à rezé

Le projet se situe dans le quartier Ragon à Rezé. Une parcelle à vendre, sur laquelle une maison de maraîchers des années 1940, un peu échouée et insalubre, regarde dans une autre direction que les constructions voisines plus récentes.

Nous achetons ce terrain et son bâtiment : la maitrise d’oeuvre et la maitrise d’ouvrage se confondent. Il s’agissait d’abriter un bureau d’architectes, et deux salles de kinésithérapeute.
Aussi, les ambitions de projet se sont confrontées immédiatement aux possibilités du bâtiment, à l’argent mobilisable, aux choses à récupérer sur place.

Rapidement, l’hypothèse de la démolition a été écartée, au profit d’utiliser le bâtiment en l’état, et l’agrandir d’un niveau. L’orientation, non perpendiculaire à la voirie, regarde le sud-est, favorable pour les apports solaires du début de la journée. La façade sud-ouest, mitoyenne et aveugle, nous évite les surchauffes de la fin de journée.

La surélévation est basique : un ensemble à ossature bois, remplissage fibre de bois, couverture en tôle aluminium, intérieurs en osb, bardages aluminium.
Les deux niveaux développent chacun 50m² . L’inertie de la maçonnerie au rdc sied aux consultations médicales, la part belle est donnée à des vues larges et inhabituelles sur le paysage faubourien à l’étage.
Des stores orientables, de larges ouvrants, permettent la ventilation et le contrôle du climat intérieur, ainsi qu’une pompe à chaleur air/air.

Nous avons pris en charge une part de la démolition et des ouvrages intérieurs, tels que l’isolation, les plafonds, les doublages, le bardage, les agencements. Dans un souci d’économie, et aussi pour le plaisir de se confronter au faire. Négocier en nous même les détails et les arrangements entre matériaux
Et trouver des voies pour aller au plus simple.

Des éléments récupérés dans le bric à brac de l’existant ont permis la fabrique de luminaires en aluminium, d’éléments extérieurs en bois.

Le projet existe aujourd’hui légèrement décalé dans son contexte ; il est reconnaissable sans être criard, étrange caméléon clair dans un le tissu pavillonnaire orangé rezéen.