La réunion de deux groupes d’habitants inscrits dans une démarche participative a permis de faire émerger un projet l’ensemble sur l’emprise foncière de l’Ecobut. Au nord du site, de grandes maisons réunissent de 4 à 6 foyers et des locaux communs (atelier, locaux vélos, salle commune), tandis qu’au sud un petit collectif accueille un habitat sénior autour d’une cour et de coursives communes. L’attention portée aux usages de chaque foyer se prolonge dans le choix d’une conception bioclimatique et durable. Tous les logements bénéficient de double ou de triple orientation avec une orientation des pièces de vie au sud ou à l’ouest. Tout le projet se décline en système constructif mêlant béton et bois. Les structures des rez-de-chaussée et des séparatifs en béton assurent à la fois inertie et traitement acoustique, tandis que l’enveloppe extérieure et des derniers niveaux en bois (structure et bardage) permet une bonne performance thermique.
Tous les isolants sont biosourcés mêlant laine de bois, laine chanvre-lin et ouate de cellulose. Ces isolants participent, grâce à leur déphasage au confort d’été des logements. En complément, les balcons sont accompagnés de pergolas, qui par leur ombre, rafraîchissent les logements.
Une démarche de réemploi a été mise en place pour l’aménagement des locaux vélos. Des gardes-corps déposés sur un autre chantier de l’agence (Postes de Secours) ont ici servis d’appuis aux vélos.
Label(s) obtenu(s) : RT2012 Bbio -33%, CEP -30% ;
niveau E2C1 ;
biosourcé niveau 3
Informations complémentaires :
Procédure adaptée
Bureau(x) d’études : CAIRN ingénierie, La Plume et le Sécateur
Photographe : Stéphane Chalmeau
